# Продажа вашей недвижимости во франкоязычной Швейцарии

> URL canonique : https://www.emoh-swiss.ch/ru/vendre

## Введение

Продажа недвижимости требует времени, а неверная стартовая цена может заблокировать сделку на месяцы. Наш процесс структурирует 5 ключевых шагов, чтобы продать быстро и по правильной цене.

## 1. Обоснованная оценка

Агент осматривает ваш объект, анализирует недавние сопоставимые сделки (нотариальные транзакции + порталы) и в течение 5 рабочих дней предоставляет обоснованный ценовой диапазон. Оценка бесплатна и ни к чему не обязывает.

## 2. Выбор договора

Простой, полуэксклюзивный или эксклюзивный договор: мы объясняем различия и их последствия. По эксклюзивному договору действует самая низкая комиссия и максимальные вложения с нашей стороны (фотографии, видео, продвижение).

## 3. Подготовка и продвижение

Профессиональные фотографии, аннотированный план, полное описание, при необходимости видео. Размещение на Homegate, ImmoScout24, Comparis и работа с нашей базой квалифицированных покупателей. Показы по расписанию или индивидуальные встречи.

## 4. Переговоры и предложение

Мы представляем полученные предложения с их контекстом (подтверждённое финансирование, желаемые сроки, условия). Наша роль — отстаивать вашу цену, обеспечивая надёжность сделки. Ни одно предложение не принимается без вашего письменного согласия.

## 5. Подписание у нотариуса

Координация с выбранным нотариусом (вашим или одним из наших партнёров), ведение отлагательных условий, контроль финансирования покупателя, присутствие при подписании. Остаток цены поступает на ваш счёт.

## Действие

**Заказать бесплатную оценку** — https://www.emoh-swiss.ch/ru/rendez-vous?projet=vendre